Preinscripció per l’accés a habitatge de lloguer assequible a Bellver de Cerdanya

L’Ajuntament de Bellver de Cerdanya obre el procés de preinscripció a persones i famílies interessades en la promoció de 18 habitatges dotacionals de lloguer assequible que està previst construir durant l’any 2025.

El projecte es finançarà en part per una aportació directe de l’Ajuntament de Bellver de Cerdanya, els ajuts rebuts per part de l’Agència Catalana de l’Habitatge i la participació, mitjançant un concurs públic, d’una Fundació o Cooperativa que també farà la gestió dels lloguers i el manteniment de l’edifici durant el període de concessió.

Així, s'ha obert el termini de preinscripció per a persones interessades a disposar d’un habitatge de lloguer assequible amb l’objectiu de determinar quina és la demanda real d’habitatge. El període de preinscripció no suposa la inscripció definitiva a la sol·licitud l’habitatge. En aquest sentit, un cop finalitzat el procés de preinscripció i coneixent la demanda, s’activarà el procés definitiu, on les persones i famílies podran fer la sol·licitud segons les bases del concurs d’accés, aportant la documentació que es requerirà.

Per poder fer la sol·licitud, és necessari fer la petició presencialment a l’Ajuntament de Bellver de Cerdanya en l’horari d’atenció al públic o de forma electrònica a través del portal web municipal mitjançant una instància genèrica, on cal indicar el nom i cognoms, el telèfon de contacte i el correu electrònic.

Per l’accés a l’habitatge es prioritzaran els següents criteris:

1)Mínim de 3 anys d’empadronament al municipi de Bellver de Cerdanya a comptar des de la data d’inici del procés de preinscripció o mínim de 10 anys d’empadronament a Bellver de Cerdanya de forma discontinua; o mínim de 10 anys d’empadronament a la comarca de la Cerdanya. En qualsevol cas, caldrà justificar la residència habitual a Bellver de Cerdanya, a la comarca de la Cerdanya o als municipis propers.

2)Ingressos mínims de rendiments del treball de la unitat de convivència d’1,5 vegades el salari mínim interprofessional, excepte les persones que siguin pensionistes per ser majors de 65 anys o tenir una pensió d’invalidesa o jubilació.

3)Ingressos màxims per unitat familiar o de convivència (tothom qui hi viurà) fixats per la legislació pels habitatges HPO. La unitat familiar o de convivència la poden formar persones majors d’edat o una combinació de majors i menors d’edat.

4)Joves d’edat inferior o igual a 35 anys o persones majors de 65 anys.

Característiques dels habitatges

Els habitatges es construiran al carrer de La Coma número 3, a la parcel·la 24 Polígon 2 del Pla Parcial Pla de Tomet, sobre terrenys de propietat municipal qualificats com a sòl de protecció oficial (HPO). Es construirà un edifici plurifamiliar amb soterrani, planta baixa i dos plantes (PB+2), amb 6 habitatges per planta. A cada planta hi haurà 1 habitatge d’una habitació, 4 habitatges de dues habitacions i 1 habitatge de tres habitacions, amb una superfície útil d’uns 65 m2, 76 m2 i 90 m2 respectivament. Al soterrani es contemplen 18 trasters i 25 places d’aparcament. Un habitatge estarà reservat per a persones amb certificat de discapacitat física

El preu del lloguer serà el determinat pel llindar que fixa la llei d’habitatge, que és de 7,5 €/m2 útils, resultant un lloguer d’entre 485 € i 670 € en funció del nombre d’habitacions.

El disseny del projecte destaca per la construcció sostenible i l’eficiència energètica. És a dir, la construcció contempla l’ús de materials industrialitzats per reduir l’impacte ambiental i visual, al mateix temps que també permet agilitzar els temps de construcció. Pel que fa a l’eficiència energètica, els habitatges inclouran el sistema d’aerotèrmia que permet aportar aire fred o calent, i al mateix temps permet generar energia neta per escalfar l’aigua. També s’instal·laran panells solars per la generació d’energia fotovoltaica.